巴塞罗那：借奥运平台成功改造城市的典范
作者：佚名 文章来源：景观中国 点击数： 更新时间：2007-9-10
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> 奥运物流建设开先河
西班牙奥组委很重视奥运物流问题，在第24届汉城奥运会结束的同时，第25届巴塞罗那奥运会的组织和物流工作就开始进行了。其中成功的一点是任命了三位有经验的人士从事物流组织工作，在整体的运作过程中共有5位政府官员和18位专家参与。
在围绕奥运会赛事产生的物流需求和参加奥运会的记者、政府代表团成员、志愿者以及各种工作人员办公、生活所需物品的物流需求；观看奥运会的国内外观众、游客的物流需求以及奥运会期间产生的目前不可预见的非赛事物流需求方面，事先均有很好的认识和解决方案。
从第25届巴塞罗那奥运会开始，以后历届奥运会的主办者对奥运物流问题都非常重视。
篇章三：奥运让城市旧貌换新颜
每一个曾经与奥运结缘的城市，都深刻地感受到了奥运对于城市发展带来的影响。主办第24届奥运会后的巴塞罗那，旧貌换新颜。所有建筑全部经过刷新，整个城市就像刚刚建成的一样。绿树和草坪使整个城市绿意盎然，生机勃勃。奥运会后巴塞罗那所处的西班牙东海岸也成为欧洲新兴的避暑海滨带。
经济增长明显
1992年奥运会对巴塞罗那和西班牙经济发展的推动作用不可估量。
据计算，1987年至1992年间巴塞罗那奥运会的引致性需求为166亿美元，加上94.48亿美元的直接需求，1992年巴塞罗那奥运会共产生了260.48亿美元的需求。强大的投资和消费需求拉动，大大促进了巴塞罗那经济的发展。
筹办1992年奥运会时，西班牙正处于开始从20世纪80年代全国范围的经济危机中复苏的时期。1986年获得奥运会主办权极大地促进了巴塞罗那的城市改造和建设。使巴塞罗那经济从衰退走向了繁荣，成为当时欧洲变化最快的城市，同时，筹办奥运会还明显加快了西班牙经济的复苏。
在筹备奥运会的6年时间内，仅仅由于奥运因素的影响，巴塞罗那GDP年均多增长1.8个百分点。奥运促进了城市基础设施等方面的建设，为巴塞罗那市经济持续增长创造了条件。目前，巴塞罗那的经济增长率高于全国和欧洲的水平，被誉为欧洲经济的发动机之一，人均GDP已达到2万多美元，超过全国和欧洲平均水平。
所谓的“奥运低谷”与大背景有关
奥运结束后城市还是出现了“奥运低谷效应”。仅从数据上看，巴赛罗那所在的加泰罗尼亚地区在奥运会后经济出现了负增长，但在奥运会举办的前几年，加泰罗尼亚地区经济增速便呈现下降趋势，与西班牙全国和整个欧洲相比，加泰罗尼亚州经济增速明显较高，奥运会很可能延缓了加泰罗尼亚州经济的下滑。
巴塞罗那房地产市场也同样遇到了过热的问题，由于围绕奥运村形成了新的城市中心，当地房价在1986—1993年间上涨了250%---300%，奥运会后的下跌持续了整整6年。赛前出现投资过热同样导致商业地产面积大幅度增加。巴塞罗那现存的CBD面积（约850000平方米）中的25%都是在1988－1993年间建成。1992年，商业地产的空置率已上升至10.4%，由于过量供给，商业房地产的租金价格从1991年之后开始大幅下降，减幅达50%，直到1995年才实现供需平衡。
不过有专家指出，巴塞罗那市在奥运会后遇到的经济衰退与大背景密切相关，并不能完全归咎于“奥运低谷效应”。从1991年开始，西班牙全国的投资便出现了负增长，奥运会后跌幅更大，直到1994年以后才逐渐恢复。同时，整个欧洲在20世纪90年代初都出现了经济衰退，直到20世纪90年代中期才逐渐恢复。由于规划较好，巴塞罗那很快摆脱了“奥运低谷效应”，步入了经济发展的快车道。
新兴及支柱行业得以发展
奥运会前，巴塞罗那市企业规模小，没有明显的支柱产业，行业结构缺乏自己的特点。巴塞罗那在巩固原有在国内、国际有足够竞争力的传统行业的同时，通过组织行业协会，采取公共与私人投资参股的方式扶持发展新兴行业，如金融、交通运输、教育、医疗、餐饮业、科研中心、环保、旅游、数字中心等。
通过举办奥运会，在体育产业发展的同时，旅游、电子、通讯、港口等部门获得了较大发展，并成为巴塞罗那市的支柱产业，为目前经济增长和未来经济发展提供了坚实的基础。
同时，奥运会的举办还促进了就业增加，全上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] 下一页
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