后工业时代的芝加哥“南工厂”
作者：密驰·格… 文章来源：景观中国 点击数： 更新时间：2008-3-4
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摘 要：在过去的十年间，芝加哥市已成为环境可持续发展性开发的领袖城市。特别是“南工厂”，更是处在绿色运动的最前沿。占地500英亩（约合202.5公顷）的“南工厂”是密执安湖沿岸的一个混合开发项目。作为美国钢铁公司的大型炼钢厂所在地逾百年，“南工厂”真实地见证了芝加哥历史的沧桑变迁。如今，这片被闲置遗弃的棕地正迅速成为芝加哥未来发展的典范。美国Sasaki设计事务所联合SOM设计事务所芝加哥分公司对“南工厂”进行总体规划，将众多公园、公共空间、公共交通、步行街和诸多可持续发展性策略融入城市网络，使之完全转型为一座紧凑简洁、以行人为本的21世纪新型社区。芝加哥的环境部门已要求Sasaki/SOM顾问团队将相关的创新绿色策略在街区尺度上融入项目。因此，项目开发商和芝加哥市政府达成共识，打算将南工厂项目提交美国绿色建筑协会，作为LEED ND可持续发展社区开发认证的试验项目之一，他们要求项目至少要达到银级认证标准。
关键字：芝加哥；滨水地区；棕地；钢铁；可持续性；行人；公共交通；绿色
基地鸟瞰图：基地的北面即芝加哥市中心
基地背景和历史
钢铁无形中代表了人们今天所了解的芝加哥市。芝加哥众多地标性的摩天大厦就好像一部20世纪钢结构建筑的历史。从南北战争之前到20世纪70年代，炼钢业一直是芝加哥最大的产业之一。由于芝加哥地处可通航的密执安湖沿岸，钢铁公司可以在北美五大湖区开采丰富的铁矿资源，通过水路将这些铁矿石运往临湖的工厂进行冶炼。至20世纪中期，芝加哥的炼钢业不仅能满足当地建造办公塔楼的需求，而且其产品还出口到世界各地。
巨大的芝加哥南工厂是美国炼钢时代的真实写照，在这一点上其他任何地方都无法与其相提并论。“南工厂”得名于两个原因：一是它地处芝加哥主要商业中心以南；其次“works”一词在英语中与“工厂”同意。南工厂始建于19世纪80年代，横跨卡拉麦特河河口。20世纪初期，工厂发展迅速、稳定；20世纪50年代辉煌时期曾雇有2万多名员工。南工厂堪称一座城中城——工人们都在工厂周围的社区中居住，这些种族多元化的社区附近又有配套的商业零售设施。诚然，当时的环境标准不能与现在同日而语，但是工厂中高耸的烟囱和繁忙的铁道运输却是那个年代芝加哥人心中无比的骄傲。桂冠诗人卡尔·桑德堡（Carl Sandburg）的几首诗文使芝加哥的钢铁产业真正地流芳百世了。
然而在最近的40年间，芝加哥的钢铁产业却迅速衰落。随着这种产业巨变，如何在后工业时代重新利用像南工厂这样的基地，成为芝加哥这样的城市所面临的巨大挑战。尽管20世纪80年代初美国钢铁公司也曾试图重振南工厂，但工厂还是于1992年永久性地关闭了，几年后所有的建筑也都被拆除。此后几年间工厂基地一直闲置。直到2004年，一家私人发展联盟聘请Sasaki设计事务所和SOM设计事务所芝加哥分公司对南工厂进行规划，使之完全转型为一座无论是经济上还是文化上都丰富多样、充满活力的“城中城”。芝加哥当地的房地产公司迈克弗里公司（McCaffrey Interests）负责领导项目开发团队，他们打算将这个重生的住宅和商业区命名为“滨湖城”。
城市设计和周边联系分析图
美国环境保护署（EPA）和美国绿色建筑协会（USGBC）都认识到将类似的“棕地”开发成可持续发展社区的重要性。美国环境保护署（EPA）将“棕地”定义为“一种地产，其扩展、改造和再利用可能由于危险品和污染物的存在或潜在威胁而变得很复杂”。 环境保护署推测美国现有超过45万处的“棕地”，并明确指出重新开发这些“棕地”是他们的重要使命：“清理棕地，在这些土地上再次投资，可以扩大当地的税收基础、增加就业、利用现有的城市基础设施、缓解未开发空地上的开发压力，以此改善和保护生态环境。”美国绿色建筑协会（USGBC）也认为开发现有的建设用地，不继续蚕食有限的“绿地”乃明智之举。所谓“绿地”是指那些城市近郊或远郊未开发的地块。绿色建筑协会建立了一套针对
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